ЮРИСТ

Юрист

Требования:

Возраст 30- 45 лет, высшее юридическое образование, опыт работы от 5 лет в девелоперской, инвестиционно — строительной компании, управлении  недвижимостью

Знания и успешный подтвержденный опыт практического применения градостроительного, земельного, гражданского законодательства, ЗНАНИЕ специфики Санкт-Петербурга

знание особенностей правового регулирования и практики подрядных отношений (строительство, проектирование, генподряд, субподряд), аренды недвижимости, купли-продажи недвижимости;

опыт взаимодействия с государственными органами и организациями Санкт-Петербурга (КУГИ, КЗРиЗ, КГА, ГУП «ГУИОН» и другими)

желателен опыт участия в процедурах приватизация государственного имущества, получение земельных участков и помещений в аренду

осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Санкт-Петербурге;

опыт взаимодействия с землеустроительными (кадастровыми) организациями

умение самостоятельно анализировать проблему,  находить оптимальные пути и способы их решения, готовить соответствующие юридические заключения, разрабатывать и осуществлять планы мероприятий

 

Обязателен успешный подтвержденный опыт сопровождения сделок в сфере недвижимости, строительства, реализации инвестиционных проектов (соискатель должен представить 3-5 наиболее интересных по его мнению дел (проектов) в которых он принял участие), регистрации прав на недвижимое имущество в условиях СПБ, а также опыт ведения сложных судебных споров (подряд, права на недвижимость и т.п. (нужно представить 3-5 судебных актов и объяснить сущность споров).

коммуникабельность, доброжелательность, умение поддерживать контакт, искать и находить решения проблем, желание работать на результат.

Задачи:

юридическое сопровождение деятельности управляющей организации по сдаче в аренду коммерческой и промышленной недвижимости, эксплуатацией объектов недвижимости, реализации инвестиционных проектов

юридическая экспертиза договоров аренды, подряда, купли-продажи объектов недвижимости, оказания услуг, иных договоров, связанных с эксплуатацией и распоряжением объектами недвижимости, оптимизация условий сотрудничества с контрагентами в интересах компании, разработка и внедрение типовых форм договоров

сопровождение сделок по приобретению и распоряжению активами, юридическая экспертиза приобретаемых объектов недвижимости, оценка юридических рисков, осуществление мероприятий по их минимизации

подготовка необходимых документов и осуществление государственной регистрации прав собственности, иных прав на недвижимое имущество, обременений, договоров аренды, ипотеки и других.

сопровождение работ по формированию земельных участков (раздел, слияние, обмен, уточнение границ) кадастровому учету, решение возникающих проблем

разрешение проблем, возникающих при перепланировках объектов недвижимости, техническому и кадастровому учету зданий и сооружений

получение земельных участков и помещений, находящихся в госсобственности, в краткосрочную и долгосрочную аренду, с подготовкой необходимых документов, продление сроков аренды

осуществление приватизации земельных участков, зданий и сооружений на всей стадии процесса

выполнение поручений руководителя отдела

 

Условия:

Оформление по ТК РФ, оклад от 60 000 руб. плюс премии, возможны компенсации мобильной связи, график работы с 9.00 до 18.00